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　　原標(biāo)題：全市首批“最美安置房”入圍項目大比拼 比品質(zhì)、比配套、比管理、比特色 杭州的安置房既有“顏值”又有“內(nèi)涵”

金魚井新居

　　回遷安置是最大的民生。

　　杭州市自2016年啟動城中村改造五年攻堅行動以來，主城區(qū)范圍內(nèi)城中村征遷基本完成，安置房項目實現(xiàn)“應(yīng)開盡開”，城中村改造進入全面回遷安置階段，近年來已有一大批質(zhì)量優(yōu)、環(huán)境美、功能齊的安置房陸續(xù)交付使用，成為老百姓樂享共富的新家園。

　　這些安置房交付使用情況怎么樣？老百姓的口碑評價如何？有哪些優(yōu)秀典型項目可為接下來安置房建設(shè)和回遷工作提供參考借鑒？新年伊始，市建委組織啟動了全市首次“最美安置房”最佳案例評選活動。在前期廣泛征集、申報的基礎(chǔ)上，經(jīng)過大眾網(wǎng)絡(luò)票選，產(chǎn)生了30個入圍項目。

　　上周五，這30個安置房項目同臺“比選”，圍繞建設(shè)品質(zhì)、配套設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理、長效機制和特色亮點五個方面曬家底、亮舉措，接受專家評審，決出“最美”排名。

　　那么，這些入圍的“最美安置房”，美在哪？

　　美在“形”，也美在“神”

　　開門見花推窗見綠，現(xiàn)代簡約風(fēng)外觀大氣時尚，全明戶型良好采光……這些令人羨慕的居住環(huán)境，已成為很多杭州回遷安置房小區(qū)的“標(biāo)配”。

　　比如位于濱江區(qū)浦沿街道的明德明理府，就常常因“高顏值”而被路過的市民誤以為是商品房。

　　“我們在外觀上下了很多功夫，建造了寬闊氣派的小區(qū)大門，里面還有超2000平方米的中央庭院?！睘I江區(qū)建管中心相關(guān)工作人員在評選現(xiàn)場向?qū)＜液褪忻翊斫榻B，該項目外立面采用了時下流行的灰白色調(diào)外立面，線條干凈利落，整體造型精致典雅。

　　走在明德明理府里，還能看到不少巧思和細節(jié)。如小區(qū)內(nèi)配套顯眼處都打上了定制的專屬LOGO，電梯廳用金屬條進行了裝飾，就連瓷磚也用金色的填縫劑進行美化，處處體現(xiàn)安置房建設(shè)的用心和精細。

　　拱墅區(qū)錦繡嘉苑安置房小區(qū)的“外貌”同樣吸引了評委們的注意。

　　錦繡嘉苑的建筑設(shè)計采取新古典主義建筑風(fēng)格，“整個住宅小區(qū)布局精巧、錯落有致，為居民營造了一個花園式的生活居住空間?！痹擁椖繀R報人說，小區(qū)交付已有一年多，得到了回遷群眾的一致好評。

　　“最美安置房”，不僅“有顏值”，更“有內(nèi)涵”。

　　“我們小區(qū)最大的亮點就在于，打造了‘扎得深、靠得住、抓得緊、戰(zhàn)必勝’的盈二‘鐵錨’文化?！笔捝絽^(qū)盈二佳苑安置房小區(qū)項目匯報人在現(xiàn)場繪聲繪色介紹起來，安置房建設(shè)中挖出了清朝年間的鐵錨，便以此為契機將文化融入項目建設(shè)，同時在小區(qū)28幢樓打造“一幢一特色”，形成28景的文化特色。

　　把地域特色、民俗文化、歷史傳統(tǒng)融入小區(qū)建設(shè)的項目還有不少。如西湖區(qū)金魚井新居內(nèi)部景觀融合西溪濕地和錢塘潮的水文化特色，營造出一種“拂須立馬字珠璣，落花曲水戲金魚”的特色宋韻文化。

　　“我覺得這種對地域文化的挖掘、展示、傳承與發(fā)揚，非常值得學(xué)習(xí)?！笔姓f(xié)委員周震認為，安置小區(qū)不僅是回遷居民的安居家園，也應(yīng)是“留得住鄉(xiāng)愁”的精神家園。

　　美在“質(zhì)”，也美在“治”

　　“對標(biāo)商品房品質(zhì)”“以評杯（西湖杯）標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)”……此次入圍的“最美安置房”，幾乎都獲得過省市各類建筑獎項。高品質(zhì)，成為這些項目最貼切的“注腳”。

　　“我們在設(shè)計時就嚴(yán)格對標(biāo)商品房的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，從主入口到內(nèi)部道路，從綠化到配套設(shè)施，從外立面到內(nèi)裝飾，都能媲美周邊商品房小區(qū)?！苯ǖ率凶限痹钒仓梅啃^(qū)項目匯報人介紹，通過嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，小區(qū)獲評了杭州市“最美工地”、杭州市建設(shè)工程“西湖杯”結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎、杭州市標(biāo)化工地、建德市標(biāo)化工地等多個獎項。

　　富陽區(qū)秦望（秦憶榮府、望鈺和府）項目是全省最大的單體回遷項目，在實現(xiàn)建設(shè)回遷快的同時，也打造了“質(zhì)量標(biāo)桿”。據(jù)介紹，該項目充分利用三級管控制度（施工單位自檢、代建監(jiān)理驗收、第三方監(jiān)督），并打造了富陽首個工程質(zhì)量樣板展示區(qū)，全程展示工程所采用的材料及其質(zhì)量、施工工藝、施工流程、技術(shù)水平和施工質(zhì)量。

　　作為2021年市建委“三榜聯(lián)動”回遷提速攻堅重點任務(wù)項目之一，余杭區(qū)小洋壩家園安置房則以打造“有個性有品位的經(jīng)濟舒適型的現(xiàn)代化新型安置住宅區(qū)”為目標(biāo)精雕細琢。比如，在建筑布局上采用對稱式的手法，圍合型的組團布局保證了小區(qū)景觀的均好性；住宅底層均為架空設(shè)計，讓居民在雨天也能有健身休閑的室外場所……

　　“這些安置房正體現(xiàn)了‘致廣大而盡精微’?！本湃龑W(xué)社杭州市委會宣傳調(diào)研處副處長謝軍標(biāo)評價，“為民建設(shè)”正是體現(xiàn)在這些細節(jié)中。

　　“質(zhì)”美，不僅在于工程質(zhì)量過硬，也在于配套齊全生活品質(zhì)高。

　　透過介紹，這些入圍項目展示出不少“共性”：小區(qū)內(nèi)，有為尊重居民傳統(tǒng)民俗而建設(shè)的家宴中心，為老人休閑娛樂拉家常而打造老人活動中心，為方便居民運動鍛煉和遛娃配備的游樂設(shè)施、公共活動空間；小區(qū)外，公交接駁、學(xué)校醫(yī)院、購物商業(yè)，各項城市生活配套一應(yīng)齊全。

　　此外，做好長效管理，也是“持續(xù)美”的關(guān)鍵。圍繞“治”，這些項目各有其招。

　　有的借助“智慧賦能”。上城區(qū)海潮雅園三園安置房小區(qū)在電子巡更、車輛管理等社區(qū)治理場景中，配套了150余套各類智能化設(shè)備，形成了安防、信息服務(wù)、物業(yè)管理“三位一體”的集成新模式，打造智慧社區(qū)；桐廬縣濱江大莊苑安置小區(qū)投入400多萬元用于智慧安防建設(shè)，實現(xiàn)了小區(qū)系統(tǒng)與公安平臺互聯(lián)互通，大大提升了小區(qū)住戶的安全感。

　　有的著力“共治共管”。西湖區(qū)保亭人家安置房小區(qū)發(fā)動小區(qū)內(nèi)居民積極參與小區(qū)的建設(shè)與治理，由被動管理轉(zhuǎn)向主動治理；市運河集團新瑞名府安置房小區(qū)成立村民監(jiān)督小組，形成有效溝通協(xié)作機制，加強溝通形成合力；錢塘區(qū)南沙新苑安置房小區(qū)充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，實際解決居民生活密切相關(guān)的各項問題……

　　“隨著人們對生活品質(zhì)要求的不斷提升，對居住小區(qū)的物業(yè)管理、配套服務(wù)的要求也不斷提高?！闭憬I(yè)大學(xué)管理學(xué)院副教授、美好生活研究院副院長金細簪表示，要讓安置小區(qū)居民真正過上美好新生活，在做好建設(shè)交付“前半程”工作之后，應(yīng)更加關(guān)注和著力于做好長效管理“后半程”文章。

　　在展示與評比中，一個個用心用情建設(shè)交付的“最美安置房”，不斷描繪出這座“人民城市”的溫暖底色。

　　“我們希望通過本次評選活動，選樹出一批規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)高，工程質(zhì)量有保障，配套設(shè)施更完善，長效管理更有序的精品工程、民心工程、放心工程?！笔薪ㄎㄊ谐歉霓k）相關(guān)負責(zé)人表示，將通過樣板引領(lǐng)，營造比學(xué)趕超的良好氛圍，推動全市范圍涌現(xiàn)更多“最美安置房”，“我們也將繼續(xù)辦好回遷安置這件與群眾切身相關(guān)的‘心頭事’和事關(guān)社會經(jīng)濟發(fā)展的‘要緊事’，高質(zhì)量建設(shè)共同富?；締卧?，切實提升人民群眾的幸福感和獲得感。”(記者 王莉莉 見習(xí)記者 王昭奕 通訊員 杭建宣)

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